2677.4亿 2019年杭州市区土地榜出炉 余杭新增3.8万套成供应大户

2020-01-02 14:46:36
摘要

随着今日上午德信拿下富阳东洲地块,杭州市区2019年度土地出让正式画上句号。

  2019年土地成交如何?与2018年相比是多是少?哪家房企拿地最多?

  浙报传媒地产研究院整理了杭州市区2019年土地成交数据,来揭晓答案。

  (注:杭州市区为杭州市本级行政辖区,不含桐庐、淳安、建德。)

  成交:金额再创新高 新增约11.5万套新房

  根据浙报传媒地产研究院统计,杭州市区2019年全年土地成交275宗,可建面积2218.5万方,成交金额2677.4亿元。这一成交总额较2018年度提高了288.5亿元。

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  分城区来看,萧山区无论是可建面积还是成交金额都排名十区第一,江干区紧随其后,余杭及富阳区位列第三、第四位。综合萧山区涉宅地及商地的成交来看,萧山商地成交体量不容小觑,越来越多的房企关注及重视萧山商办市场,这得益于近年来萧山区经济的快速发展以及基建建设。

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  涉宅用地成交138宗,成交面积676.5万方,可建面积1608.8万方,成交金额2288.1亿元,较2018年提高了280.4亿元。这些涉宅用地,刨去人才租赁用房及其他已知不可售部分,可售住宅面积约为1150万方,以平均100㎡/户计算,意味着整个2019年度为楼市后续提供了约11.5万套房源。

   这其中,余杭区以381.5万方排名第一,新增住宅供应约3.8万套。

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  房企:滨江成最大买家 港资大举入杭

  纵观整个2019年的土地市场,滨江无疑是最大赢家。根据浙报传媒地产研究院统计,滨江2019年度共计拿地11宗(含两宗联合拿地),豪掷289.8亿元拿下100.6万方,成为最大买家。望江、钱江世纪城、萧山市北、西兴等板块都留下了滨江房产的脚印。

  以128.2亿元排名第二的绿城拿下5宗项目,春来晓园、桂语听澜、春月锦庐以及金沙湖项目均为今年出让地块。

  今年港资大举入杭也是土地市场一大亮点,新世界、新鸿基两家分别斩获望江综合体地块以及江河汇地块。此外,嘉里竞得文晖城市之星项目重回视野。

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  备注:按照招拍挂市场确定的拿地房企统计,合作拿地的宗数全算,拿地金额、可建面积按均分作统计。


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